ESG – Social Real Estate der Superlative:
Kann ein Bürocampus mitten im Regenwald entstehen?
- Ein klimaneutraler Holzbau verbindet Indoor- und Outdoorbereiche auf 700.000 qm mitten im subtropischen Regenwald, kleine Holzboxen auf dem Gelände dienen als flexible Arbeitsräume
- Selbstfahrende Elektrobusse, Fahrräder, Roller, Yoga auf der Wiese, spielende Kinder und Gemüseanbau in Hochbeeten für die Kantine gehören zur neuen, postpandemischen Arbeitswelt
- Angestrebte LEED-Zertifizierung durch u.a. PV-Anlagen, Gründach, Regenwassernutzung, Finalist des mipim-Awards 2021 „Best Futura Mega Projects“
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Die Durchschnittstemperaturen steigen in den Städten weltweit und besonders in ihren Zentren. Daher wollen sich viele Menschen und Unternehmen aus den Metropolen zurückziehen; gerade, wenn es sich um eine ohnehin schon heiße Stadt wie São Paulo handelt. Und so errichtet die brasilianische Investmentgesellschaft XP Inc. ihr neues, klimaneutrales Hauptquartier in einem naturnahen Park außerhalb der Mega-City, umgeben vom subtropischen Regenwald. Ein klimapolitisch visionäres Projekt namens Bioma XP und das erste in unserer Leuchtturm-Reihe, das sich noch in der Umsetzung befindet. Ein ausgedehnter Holzbau verbindet Innen- und Außenbereiche auf 700.000 Quadratmetern, flexible Arbeitsräume liegen verstreut im Wald.
Die Anlage will alle Nachhaltigkeitsaspekte erfüllen, wie LEED-Zertifizierung, Photovoltaikanlagen, Regenwassernutzung, CO2-neutrale Materialien und grüne Mobilität. Daneben konzentriert sich das Unternehmen voll auf das leibliche und soziale Wohl der Mitarbeiter: Selbstfahrende Elektrobusse, Fahrräder, Roller, Yoga auf der Wiese, spielende Kinder und Gemüseanbau für die Kantine gehören zur neuen Arbeitswelt – in der sich Architektur und Landschaft, Arbeit und Erholung verschränken. Verdientermaßen fand sich so Bioma XP im Finale des mipim-Awards 2021 „Best Futura Mega Projects“ wieder.
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